“戰役”中的2月樓市:惠州一手住宅僅網簽1244套歷年來最低 網簽、供應均遇冰點

2020-03-02 11:53:49      來源:惠民之家      作者:

摘要:

據惠民之家數據研究中心監測顯示,惠州市(四區三縣)2月新建商品住宅網簽1244套,供應396套,都是歷史的冰點。

惠民之家訊(編輯 韓米)爆發于1月下旬的新冠肺炎疫情,對于惠州樓市的影響2月更為直觀。據惠民之家數據研究中心監測顯示,惠州市(四區三縣)2月新建商品住宅網簽1244套,供應396套,都是歷史的冰點。

網簽1244套 相當于正常時期3、4天的網簽量

受疫情的持續影響,2月惠州樓市整體網簽量下滑,乃歷年來的最低值。

據惠民之家數據研究中心統計,2月惠州新建商品住宅全市累計網簽1244套/13.32萬㎡,僅相當于正常時期3、4天的網簽量(2019年日均成交390套),同比分別下跌68%、67%,環比均下跌85%,網簽同環比降幅均在擴大。

縣區方面,四區三縣網簽均大幅下跌,面臨冰點。其中大亞灣區的跌幅最大,2月僅網簽27套,環比下跌達99%,大亞灣區1月網簽2022套。網簽前三的縣區為惠陽、惠城和惠東。

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供應方面,在網簽降至冰點的同時,供應也瀕臨停滯,2月僅供應396套。除仲愷和惠東有新增供應外,其他縣區供應皆為0。其中惠東供應264套,環比上漲22%,也是供應量唯一上漲的縣區。

僅一盤網簽破百 惠陽包攬TOP10項目半壁江山

2月惠州新建商品住宅網簽TOP10項目,最高網簽110套,最低23套,僅惠東的惠州富力灣1盤網簽破百。

惠陽5個項目,博羅、惠東各2個項目,惠城1個項目上榜,而仲愷、大亞灣、龍門項目則無緣十強榜單。

從線下到線上,行業迎來“現象級”創新

在售樓部停業的狀態下,各大房企紛紛轉戰線上營銷,這個轉變對于買賣雙方而言都是一種挑戰。據監測,惠州眾多售樓處在2月下旬才逐步恢復營業。

在如何突破線上買房的心理障礙這個問題上,也開始有一些房企給出了相應的對策——限時無理由退房、降價補差價,“9.9元鎖定房源”“8.8元抵3萬”……

不過,從這一個多月的表現來看,這場由疫情催生而出的線上營銷,顯然大部分樓盤的準備并不是那么充足,市場的認可度也可見一斑,最終有多少實際的營銷成果,各家也是心知肚明。

對于未來樓市會怎樣走,不妨多一些美好的期許吧。畢竟,沒有一個冬天無法逾越,沒有一個春天不會到來。

其他各縣區網簽榜單↓↓↓

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